Рассмотрим ситуации, когда потенциальному заемщику срочно понадобились деньги. В силу различных причин, банковский кредит ему не подходит, а взять деньги в долг у родственников или друзей нет возможности. В данном случае приходит на помощь такой финансовый продукт, как кредит(заем) под залог недвижимости. 

Из этой статьи мы узнаем, какую квартиру можно заложить, а также основные требования, предъявляемые компанией к собственнику объекта недвижимости.

Что нужно, чтобы получить наличные под залог недвижимого имущества?

В данном случае квартира, комната или частный дом выступает обеспечением, поэтому кредитная история или наличие подтвержденного дохода потенциального заемщика уже не играет определяющей роли при принятии решения о выдаче займа. С другой стороны, добросовестному заемщику не стоит опасаться за сохранность недвижимости, так он не перестает быть собственником объекта, а на его квартиру или комнату накладывается обременение в соответствии с Гражданским Кодексом РФ и Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ.

Такой вид кредитных продуктов, как кредитование под залог имеющегося недвижимого имущества, появился на финансовом рынке в середине 90-х-начале 2000-х, когда начал активно развиваться бизнес, а существовавшая в то время банковская кредитная система была слишком неповоротливой и не могла удовлетворить растущую потребность граждан и бизнеса в заемных деньгах. Именно в это время и выходят на передний план кредиты(займы) под обеспечение.

Какую квартиру или комнату можно заложить?

  • Квартира, комната или жилой дом после 1960 года постройки должны находиться непосредственно в городах выдачи (Нижний Новгород, Кстово, Дзержинск, Богородск и тд.), либо не далее 15 км от города.
  • Не принимаются к рассмотрению земельные участки, находящиеся в области и дачные домики.
  • В качестве залога не подходят складские помещения, гаражи, заводские помещения, а также объекты культурного наследия.

Какие требования предъявляются к собственнику?

Для того, чтобы получить деньги по договору ипотеки, необходимо, чтобы было соблюдено несколько условий:

  • Потенциальный заемщик является собственником объекта недвижимости, который выступает в качестве залога (если собственников двое, то договор залога недвижимости заключается с обоими)
  • Собственник должен быть полностью дееспособным гражданином РФ старше 18 лет, а также не иметь психических или наркологических заболеваний. Квартира, комната или жилой дом должны находиться непосредственно в городах выдачи (Нижний Новгород, Кстово, Дзержинск, Богородск и тд.), либо не далее 15 км от города.
  • Потенциальный заемщик не должен иметь открытых исполнительных производств на сумму более 400 тысяч рублей, либо наличие неснятых судимостей за тяжкие и экономические преступления.
  • Отсутствие прописанных несовершеннолетних либо наличие несовершеннолетних собственников.

Если потенциальный заемщик, а также объект недвижимого имущества удовлетворяют вышеперечисленным условиям, то наша компания может со 100% вероятностью гарантировать одобрение кредита(займа) под залог квартиры или комнаты. Заложив вашу недвижимость, вы получите необходимую сумму на длительный срок под относительно небольшой процент.

Для предварительного одобрения заявки вам необходимы сканы паспорта, а также правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Более подробно с условиями выдачи вы можете ознакомиться на этой странице либо по телефонам (831) 423-43-08 или 8 (962) 516-02-36.