Итак, давайте разберемся в таком виде кредитных продуктов, как кредит (заем) под залог  недвижимости.  Необходимо рассмотреть все плюсы и минусы данной услуги, а также отличия от банковского кредита. С появлением залогового кредитования на рынке финансовых услуг у физических и юридических лиц появилась реальная альтернатива банковскому кредитованию.
Так как помимо банков, выдавать залоговые займы имеют также микрофинансовые организации, ломбарды и частные лица, что, несомненно, выгодно заемщику, так как он может выбрать наилучшие для себя условия.

  • Сроки рассмотрения. Серьезным недостатком оформления кредита в банка является большое количество бюрократических процедур, к которым, в первую очередь, относятся сроки рассмотрения. Заявка на кредит в банке проходит через множество инстанций. Поэтому срок рассмотрения может достигать от нескольких дней до месяца. Оставив заявку на получение денег под залог квартиры или комнаты в нашей компании вы гарантированно получите одобрение в течение 1 дня.
  • Наличие подтвержденного дохода и поручителей. Для банков данное условие является обязательным. Необходимо предоставить справку с места работы, выписку из пенсионного фонда, из налоговой, а также другие документы, подтверждающие официальный доход и место работы. Для того, чтобы получить деньги под залог квартиры, вам не нужны никакие справки и поручители, так как обеспечением займа выступает объект недвижимости.
  • Кредитная история.  Плохая кредитная история – это 100% отказ для банка, так как решение о выдаче кредита принимает не человек, а специальная программа, на основании скоринга (кредитного рейтинга) заемщика. В случае залога недвижимости кредитная история заемщика не учитывается.
  • Условия выдачи и погашения.  Условия выдачи кредитов в банках могут быть различными, как правило, имеется комиссия за снятие денег, а также санкции за досрочное погашение. В нашей компании кредит под залог квартиры или дома выдается наличными без каких-либо комиссий. Отсутствует штраф за досрочное погашение, то есть вы можете в любое время погасить займ без каких-либо санкций со стороны компании.
  • Отсутствие навязанных страховок и дополнительных платежей. В нашей компании нет необходимости в оформлении страховки на объект недвижимости, так же отсутствует  требование о страховании личности заемщика. В банках стоимость обязательных страховок может доходить до 15% стоимости кредита, что не учитывается в расчете кредита, но в итоге сказывается на переплате, либо клиент изначально получает меньше денег, чем указано в кредитном договоре.

В данной статье мы рассмотрели основные отличия требований, а также процедуры оформления при сравнении кредита в банке и заема под залог недвижимости.

Если у вас остались вопросы, вы можете задать их по телефону +7 (831) 423-43-08, оставить заявку на залог квартиры или комнаты вы можете на этой странице.